480米新地标！上海北外滩全新规划公示

头条今日房产 2021-07-25

上海北外滩最新规划公示，目标建设成最顶级的城市核心地区。一栋480米地标建成后，将成为浦西第一高，并取代东方明珠成为上海第三高。

一栋480米新地标将在北外滩拔地而起，围绕他，同时还将建设1栋380米、1栋300米、10栋180-265米摩天大楼群，与已有的320米高的白玉兰广场、2栋263米高的大楼，共同组成上海北外滩核心商务区。

规划范围

北外滩地区位于虹口区南部，河南北路、海宁路-周家嘴路、大连路、黄浦江、苏州河围合区域，总面积约4平方公里，陆域面积3.3平方公里。规划地区常住人口7万人。

总体定位

与外滩和陆家嘴错位联动、新时代顶级中央活动区、世界级会客厅……重点发展商务办公、公共文化、商业服务，形成最顶级的城市核心地区。

摩天大楼不在滨江第一排

更注重城市天际线的层次

△新地标布局在滨江第三层面

一心两片，新旧融合

中部核心商务区高强度、高密度开发；两侧提篮桥、虹口港历史片区低层高密度空间格局。

600米均能找到地铁站

新增商务空间，重点聚集在新建路、公平路之间，位于轨交站点600米服务半径内，离轨交站8分钟步行可达。

4条轨交

目前，北外滩地区正在使用的有轨交4号线、10号线和12号线。未来，轨交19号线将经过北外滩地区。

根据《上海市城市轨道交通第三期建设规划（2018～2023年）》，轨交19号线将经过北外滩地区，19 号线工程自虹建路站至宝杨路站，线路长 44.5 公里，建设工期6年。

在新建路隧道东侧

研究增加一条南北通道

约22万㎡的无车区

无车区的规划范围为东至公平路，南至东长治路，西至新建路，北至东余杭路。该范围内的唐山路部分将下穿地面，实现东西联系，释放地面空间。

低层连绵区，历史肌理与内涵

虹口港和提篮桥两个低层连绵区为主体，延续历史形成的城市整体空间格局。

以上规划，由上海市虹口区政府网站公示，公示时间为2020年2月20日至2020年3月20日，共30天。

武汉加油，上海加油

中国加油！